Calvignac
58 faible Zone C1 597 €/m²
Prix m²
-47,2%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
245
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-61,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 597 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,2% |
| Évol. pluriannuelle | +14,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
6,13 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
46,00 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,5% |
| Revenu médian | 20 430 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 396 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 794 €/m² | 1 | +28,5% |
| 2023 | 2 186 €/m² | 5 | +21,8% |
| 2024 | 3 023 €/m² | 7 | +38,3% |
| 2025 | 1 597 €/m² | 2 | -47,2% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |