Larnagol
59 faible Zone C1 294 €/m²
Prix m²
+73,7%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
135
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Larnagol
À Larnagol (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 294 €/m², soit 62,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Larnagol ?
Le prix médian de l'immobilier à Larnagol est de 1 294 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Larnagol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Larnagol a augmenté de 73,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+62,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+59,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 294 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,7% |
| Évol. pluriannuelle | +70,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
46,03 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 135 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 18 380 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 296 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 760 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 807 €/m² | 2 | +137,8% |
| 2023 | 1 882 €/m² | 3 | +4,2% |
| 2024 | 745 €/m² | 3 | -60,4% |
| 2025 | 1 294 €/m² | 4 | +73,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |