Cajarc
60 moyenne Zone C1 724 €/m²
Prix m²
+15,7%
Évol. 1 an
10,04 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 136
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+1,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 724 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
6,50 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 39,8 % |
| Taxe foncière |
38,23 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 1 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 088 €/m² | 2 |
| T3 | 1 840 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 136 €/m² | 3 |
| Maison | 1 579 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 730 €/m² | 16 | +18,4% |
| 2023 | 1 909 €/m² | 20 | +10,4% |
| 2024 | 1 490 €/m² | 18 | -22,0% |
| 2025 | 1 724 €/m² | 19 | +15,7% |
Ventes géolocalisées
101 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |