Montbrun
75 faible Zone C1 236 €/m²
Prix m²
+22,1%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
117
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+7,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 236 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,1% |
| Évol. pluriannuelle | -20,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
31,54 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 20 900 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 133 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 545 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 908 €/m² | 2 | -41,2% |
| 2023 | 1 322 €/m² | 1 | +45,6% |
| 2024 | 1 012 €/m² | 2 | -23,4% |
| 2025 | 1 236 €/m² | 1 | +22,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |