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Saujac
52 faible Zone C1 338 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
126
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saujac
À Saujac (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 338 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saujac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saujac est de 1 338 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 338 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +40,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
38,17 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 20 950 € |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
3,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 285 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 952 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 189 €/m² | 8 | +24,9% |
| 2023 | 1 371 €/m² | 1 | +15,3% |
| 2025 | 1 338 €/m² | 2 | -2,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |