Bouziès
33 faible Zone C1 470 €/m²
Prix m²
-23,8%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
93
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouziès
À Bouziès (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 470 €/m², soit 35,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouziès ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouziès est de 1 470 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouziès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouziès a baissé de 23,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-38,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 470 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
63,6 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
45,48 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 93 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 699 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 502 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 408 €/m² | 2 | -6,3% |
| 2024 | 1 928 €/m² | 1 | +37,0% |
| 2025 | 1 470 €/m² | 1 | -23,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Cabrerets | 1 448 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Cirq-Lapopie | 948 €/m² | faible |
| 50 | Tour-de-Faure | 1 348 €/m² | faible |
| 36 | Berganty | 862 €/m² | faible |
| 46 | Saint Géry-Vers | 1 255 €/m² | moyenne |
| 34 | Crégols | 1 771 €/m² | faible |
| 70 | Orniac | 2 456 €/m² | faible |
| 52 | Esclauzels | 1 269 €/m² | faible |