Saint Géry-Vers
46 moyenne Zone C1 255 €/m²
Prix m²
-29,2%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
910
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-43,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 255 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,2% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
8,48 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 21,9 % |
| Taxe foncière |
51,94 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 910 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 21 940 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 077 €/m² | 14 | +5,5% |
| 2023 | 1 327 €/m² | 21 | +23,2% |
| 2024 | 1 774 €/m² | 16 | +33,6% |
| 2025 | 1 255 €/m² | 12 | -29,2% |
Ventes géolocalisées
82 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |