Aujols
68 faible Zone C1 419 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
383
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aujols
À Aujols (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 419 €/m², soit 7,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aujols ?
Le prix médian de l'immobilier à Aujols est de 1 419 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aujols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aujols a augmenté de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,9 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-11,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 419 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | -38,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
39,26 % |
| TEOM | 15,60 % |
Économie & population
| Population | 383 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 24 120 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 085 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 318 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 315 €/m² | 6 | -0,1% |
| 2023 | 701 €/m² | 1 | -69,7% |
| 2024 | 1 373 €/m² | 3 | +95,7% |
| 2025 | 1 419 €/m² | 4 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |