Lamagdelaine
63 faible Zone C1 334 €/m²
Prix m²
-12,3%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
721
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 334 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,3% |
| Évol. pluriannuelle | -3,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
9,39 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 26,0 % |
| Taxe foncière |
45,89 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 721 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 24 810 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 430 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 387 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 368 €/m² | 11 | -1,3% |
| 2023 | 1 704 €/m² | 3 | +24,6% |
| 2024 | 1 521 €/m² | 13 | -10,8% |
| 2025 | 1 334 €/m² | 7 | -12,3% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |