Cahors
51 haute Zone C1 512 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
11,72 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
20 050
Population
403
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-17,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 512 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,8% |
| Transactions/an | 403 |
| Loyer estimé | 11,72 €/m² |
| Rendement brut |
8,65 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 20,6 % |
| Taxe foncière |
65,46 % |
| TEOM | 13,76 % |
Économie & population
| Population | 20 050 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 21 750 € |
| Taux de chômage | 17,1% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
50,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 470 €/m² | 156 |
| T2 | 1 498 €/m² | 248 |
| T3 | 1 441 €/m² | 269 |
| T4 et + | 1 466 €/m² | 170 |
| Maison | 1 487 €/m² | 724 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 403 €/m² | 447 | - |
| 2022 | 1 488 €/m² | 490 | +6,1% |
| 2023 | 1 572 €/m² | 365 | +5,6% |
| 2024 | 1 562 €/m² | 352 | -0,7% |
| 2025 | 1 512 €/m² | 360 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
1 991 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |