Pradines
73 haute Zone C1 500 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
3 617
Population
49
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
8,43 % |
| Passoires F+G |
3,6 % |
| Concernés E+F+G | 15,0 % |
| Taxe foncière |
49,43 % |
| TEOM | 13,76 % |
Économie & population
| Population | 3 617 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
33,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 707 €/m² | 17 |
| T3 | 1 595 €/m² | 15 |
| T4 et + | 492 €/m² | 3 |
| Maison | 1 461 €/m² | 160 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 1 583 €/m² | 70 | +16,1% |
| 2023 | 1 549 €/m² | 42 | -2,1% |
| 2024 | 1 481 €/m² | 39 | -4,4% |
| 2025 | 1 500 €/m² | 44 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
240 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |