Calamane
74 faible Zone C1 299 €/m²
Prix m²
+46,1%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
471
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+31,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 299 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,1% |
| Évol. pluriannuelle | -6,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
9,64 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
56,79 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 471 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 23 750 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 994 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 184 €/m² | 7 | -15,1% |
| 2023 | 1 583 €/m² | 3 | +33,7% |
| 2024 | 889 €/m² | 5 | -43,8% |
| 2025 | 1 299 €/m² | 8 | +46,1% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |