Caillac
56 faible Zone C1 123 €/m²
Prix m²
-12,2%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
11,2 %
Rendement brut
581
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-26,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 123 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,2% |
| Évol. pluriannuelle | -25,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
11,15 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
53,87 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 581 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 081 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 503 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 287 €/m² | 11 | -14,4% |
| 2023 | 1 416 €/m² | 5 | +10,1% |
| 2024 | 1 279 €/m² | 2 | -9,7% |
| 2025 | 1 123 €/m² | 6 | -12,2% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |