Saint-Vincent-Rive-d'Olt
55 faible Zone C1 437 €/m²
Prix m²
-32,2%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
442
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-46,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 437 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,2% |
| Évol. pluriannuelle | +21,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
8,72 % |
| Passoires F+G |
20,7 % |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
45,57 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 442 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 287 €/m² | 11 | +9,0% |
| 2023 | 1 149 €/m² | 7 | -10,7% |
| 2024 | 2 120 €/m² | 4 | +84,5% |
| 2025 | 1 437 €/m² | 6 | -32,2% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |