Crayssac
62 moyenne Zone C1 237 €/m²
Prix m²
-25,7%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
844
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-40,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 237 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,7% |
| Évol. pluriannuelle | -26,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
10,12 % |
| Passoires F+G |
15,5 % |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
43,47 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 844 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,9% |
| Revenu médian | 24 420 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 093 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 687 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 179 €/m² | 8 | -30,1% |
| 2023 | 1 411 €/m² | 16 | +19,6% |
| 2024 | 1 666 €/m² | 8 | +18,0% |
| 2025 | 1 237 €/m² | 14 | -25,7% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |