Espère
51 faible Zone C1 397 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
963
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-20,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 397 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
7,23 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
52,44 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 963 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | 22 500 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 421 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 126 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 235 €/m² | 9 | +9,6% |
| 2023 | 1 514 €/m² | 9 | +22,6% |
| 2024 | 1 476 €/m² | 9 | -2,5% |
| 2025 | 1 397 €/m² | 7 | -5,3% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |