Douelle
58 moyenne Zone C1 345 €/m²
Prix m²
-14,0%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
830
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,3 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-28,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 345 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
9,31 % |
| Passoires F+G |
3,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
50,33 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 830 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 230 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 188 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 235 €/m² | 17 | +3,9% |
| 2023 | 1 092 €/m² | 11 | -11,5% |
| 2024 | 1 565 €/m² | 7 | +43,3% |
| 2025 | 1 345 €/m² | 15 | -14,0% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |