Soucirac
53 faible Zone C986 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soucirac
À Soucirac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 986 €/m², soit 10,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Soucirac ?
Le prix médian de l'immobilier à Soucirac est de 986 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soucirac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soucirac a augmenté de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-13,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 986 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +162,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
42,76 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 140 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 977 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 375 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 675 €/m² | 3 | +346,6% |
| 2023 | 894 €/m² | 1 | -46,6% |
| 2024 | 977 €/m² | 2 | +9,4% |
| 2025 | 986 €/m² | 2 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Séniergues | 2 207 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Cirq-Souillaguet | 964 €/m² | faible |
| 59 | Ginouillac | 1 318 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Chamarand | 1 094 €/m² | faible |
| 63 | Montfaucon | 953 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Projet | 968 €/m² | faible |
| 65 | Frayssinet | 1 325 €/m² | faible |
| 50 | Vigan | 1 605 €/m² | moyenne |