Ginouillac
59 faible Zone C1 318 €/m²
Prix m²
+12,1%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
139
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ginouillac
À Ginouillac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 318 €/m², soit 0,9 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ginouillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Ginouillac est de 1 318 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ginouillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ginouillac a augmenté de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,9 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-2,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 318 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +36,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,97 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 23 830 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 235 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 963 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 776 €/m² | 1 | +84,4% |
| 2023 | 1 128 €/m² | 2 | -36,4% |
| 2024 | 1 175 €/m² | 4 | +4,2% |
| 2025 | 1 318 €/m² | 2 | +12,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Séniergues | 2 207 €/m² | faible |
| 53 | Soucirac | 986 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Projet | 968 €/m² | faible |
| 63 | Montfaucon | 953 €/m² | faible |
| 52 | Reilhaguet | 1 102 €/m² | faible |
| 43 | Carlucet | 732 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Cirq-Souillaguet | 964 €/m² | faible |
| 53 | Couzou | 973 €/m² | faible |