Séniergues
66 faible Zone C2 207 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
146
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Séniergues
À Séniergues (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 207 €/m², soit 11,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Séniergues ?
Le prix médian de l'immobilier à Séniergues est de 2 207 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Séniergues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Séniergues a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,1 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-14,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 207 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +21,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
39,99 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 220 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 811 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 6 170 €/m² | 2 | +240,6% |
| 2023 | 1 131 €/m² | 2 | -81,7% |
| 2024 | 2 203 €/m² | 4 | +94,8% |
| 2025 | 2 207 €/m² | 2 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |