Saint-Cirq-Souillaguet
53 faible Zone C964 €/m²
Prix m²
-17,0%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
172
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Cirq-Souillaguet
À Saint-Cirq-Souillaguet (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 964 €/m², soit 28,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Cirq-Souillaguet ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cirq-Souillaguet est de 964 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Cirq-Souillaguet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cirq-Souillaguet a baissé de 17,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,2 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-31,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 964 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,0% |
| Évol. pluriannuelle | -38,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
42,35 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 036 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 285 €/m² | 5 | -18,4% |
| 2023 | 2 696 €/m² | 1 | +109,8% |
| 2024 | 1 161 €/m² | 1 | -56,9% |
| 2025 | 964 €/m² | 3 | -17,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Saint-Chamarand | 1 094 €/m² | faible |
| 53 | Soucirac | 986 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Clair | 1 960 €/m² | faible |
| 50 | Vigan | 1 605 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Projet | 968 €/m² | faible |
| 65 | Frayssinet | 1 325 €/m² | faible |
| 59 | Ginouillac | 1 318 €/m² | faible |
| 58 | Gourdon | 1 411 €/m² | haute |