Frayssinet
65 faible Zone C1 325 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
309
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-7,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 325 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
7,56 % |
| Passoires F+G |
33,9 % |
| Concernés E+F+G | 71,0 % |
| Taxe foncière |
40,50 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 19 600 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 296 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 497 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 306 €/m² | 10 | -12,8% |
| 2023 | 1 734 €/m² | 7 | +32,7% |
| 2024 | 1 235 €/m² | 5 | -28,8% |
| 2025 | 1 325 €/m² | 6 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |