Saint-Chamarand
40 faible Zone C1 094 €/m²
Prix m²
-45,7%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
10,8 %
Rendement brut
192
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-60,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 094 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,7% |
| Évol. pluriannuelle | +0,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
10,84 % |
| Passoires F+G |
48,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,3 % |
| Taxe foncière |
41,61 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 192 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 14,4% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 088 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 554 €/m² | 3 | -49,0% |
| 2023 | 1 205 €/m² | 8 | +117,3% |
| 2024 | 2 015 €/m² | 1 | +67,2% |
| 2025 | 1 094 €/m² | 6 | -45,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |