Saint-Clair
53 faible Zone C1 960 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Clair
À Saint-Clair (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 960 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Clair ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Clair est de 1 960 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 960 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +12,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
41,89 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 20 770 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
2,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 320 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 745 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 276 €/m² | 2 | -26,9% |
| 2023 | 816 €/m² | 2 | -36,0% |
| 2025 | 1 960 €/m² | 1 | +140,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Saint-Cirq-Souillaguet | 964 €/m² | faible |
| 63 | Concorès | 836 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Chamarand | 1 094 €/m² | faible |
| 58 | Gourdon | 1 411 €/m² | haute |
| 50 | Vigan | 1 605 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Germain-du-Bel-Air | 1 419 €/m² | moyenne |
| 65 | Frayssinet | 1 325 €/m² | faible |
| 53 | Soucirac | 986 €/m² | faible |