Lamothe-Cassel
47 faible Zone C1 347 €/m²
Prix m²
+42,9%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lamothe-Cassel
À Lamothe-Cassel (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 347 €/m², soit 31,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lamothe-Cassel ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamothe-Cassel est de 1 347 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lamothe-Cassel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamothe-Cassel a augmenté de 42,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+28,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 347 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,9% |
| Évol. pluriannuelle | +28,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
37,24 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 20 760 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 081 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 046 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 081 €/m² | 2 | +3,3% |
| 2023 | 906 €/m² | 2 | -16,2% |
| 2024 | 943 €/m² | 1 | +4,1% |
| 2025 | 1 347 €/m² | 3 | +42,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Ussel | 2 646 €/m² | faible |
| 74 | Montamel | 1 034 €/m² | faible |
| 70 | Nadillac | 1 256 €/m² | faible |
| 50 | Cras | 1 574 €/m² | faible |
| 43 | Mechmont | 1 540 €/m² | faible |
| 65 | Frayssinet | 1 325 €/m² | faible |
| 48 | Cœur de Causse | 1 062 €/m² | moyenne |
| 70 | Pechs du Vers | 1 637 €/m² | faible |