Montamel
74 faible Zone C1 034 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
90
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montamel
À Montamel (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 034 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montamel ?
Le prix médian de l'immobilier à Montamel est de 1 034 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 034 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -58,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
34,51 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 488 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 1 034 €/m² | 1 | -58,4% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Gigouzac | 1 697 €/m² | faible |
| 43 | Mechmont | 1 540 €/m² | faible |
| 60 | Peyrilles | 1 625 €/m² | faible |
| 57 | Ussel | 2 646 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Germain-du-Bel-Air | 1 419 €/m² | moyenne |
| 25 | Uzech | 932 €/m² | faible |
| 47 | Lamothe-Cassel | 1 347 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Denis-Catus | 1 172 €/m² | faible |