Gigouzac
75 faible Zone C1 697 €/m²
Prix m²
+78,8%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
303
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+67,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+64,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 697 €/m² |
| Évol. 1 an | +78,8% |
| Évol. pluriannuelle | +28,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
57,98 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 242 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 320 €/m² | 5 | - |
| 2024 | 948 €/m² | 3 | -28,2% |
| 2025 | 1 697 €/m² | 3 | +78,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |