Cœur de Causse
48 moyenne Zone C1 062 €/m²
Prix m²
-10,8%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
11,2 %
Rendement brut
886
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,1 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-25,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 062 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,8% |
| Évol. pluriannuelle | -36,5% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
11,17 % |
| Passoires F+G |
26,3 % |
| Concernés E+F+G | 53,2 % |
| Taxe foncière |
46,34 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 886 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 882 €/m² | 3 |
| Maison | 1 063 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 672 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 094 €/m² | 19 | -34,6% |
| 2023 | 1 214 €/m² | 14 | +11,0% |
| 2024 | 1 190 €/m² | 24 | -2,0% |
| 2025 | 1 062 €/m² | 25 | -10,8% |
Ventes géolocalisées
100 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |