Soulomès
37 faible Zone C955 €/m²
Prix m²
-50,2%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
131
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soulomès
À Soulomès (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 955 €/m², soit 61,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Soulomès ?
Le prix médian de l'immobilier à Soulomès est de 955 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soulomès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soulomès a baissé de 50,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-64,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 955 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,2% |
| Évol. pluriannuelle | -31,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
48,16 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 918 €/m² | 1 | -33,7% |
| 2023 | 1 917 €/m² | 1 | +108,8% |
| 2024 | 955 €/m² | 2 | -50,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Cœur de Causse | 1 062 €/m² | moyenne |
| 68 | Caniac-du-Causse | 1 721 €/m² | faible |
| 70 | Pechs du Vers | 1 637 €/m² | faible |
| 30 | Sénaillac-Lauzès | 1 072 €/m² | faible |
| 63 | Montfaucon | 953 €/m² | faible |
| 50 | Lauzès | 1 484 €/m² | faible |
| 31 | Sabadel-Lauzès | 1 478 €/m² | faible |
| 47 | Lamothe-Cassel | 1 347 €/m² | faible |