Montfaucon
63 faible Zone C953 €/m²
Prix m²
-28,3%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
12,4 %
Rendement brut
584
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-42,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 953 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,3% |
| Évol. pluriannuelle | -21,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
12,44 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
| Taxe foncière |
43,15 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 584 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 20 370 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 964 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 936 €/m² | 5 | -23,3% |
| 2023 | 1 155 €/m² | 12 | +23,4% |
| 2024 | 1 329 €/m² | 2 | +15,1% |
| 2025 | 953 €/m² | 5 | -28,3% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |