Saint-Sulpice
73 faible Zone C1 891 €/m²
Prix m²
+23,0%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
127
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sulpice
À Saint-Sulpice (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 891 €/m², soit 11,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sulpice est de 1 891 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sulpice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sulpice a augmenté de 23,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,7 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+8,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 891 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,0% |
| Évol. pluriannuelle | -5,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,96 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,6% |
| Revenu médian | 17 520 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 592 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 009 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 567 €/m² | 1 | -22,0% |
| 2023 | 1 616 €/m² | 1 | +3,2% |
| 2024 | 1 538 €/m² | 4 | -4,9% |
| 2025 | 1 891 €/m² | 5 | +23,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Marcilhac-sur-Célé | 1 663 €/m² | faible |
| 63 | Brengues | 2 621 €/m² | faible |
| 42 | Espagnac-Sainte-Eulalie | 1 770 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Chels | 2 026 €/m² | faible |
| 42 | Blars | 606 €/m² | faible |
| 52 | Grèzes | 1 154 €/m² | faible |
| 45 | Espédaillac | 1 787 €/m² | faible |
| 54 | Sauliac-sur-Célé | 1 354 €/m² | faible |