Grèzes
52 faible Zone C1 154 €/m²
Prix m²
-23,5%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
155
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,7 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-38,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 154 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,5% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
9,22 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
42,18 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 20 350 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 733 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 144 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 206 €/m² | 3 | +5,4% |
| 2023 | 2 143 €/m² | 7 | +77,6% |
| 2024 | 1 508 €/m² | 4 | -29,6% |
| 2025 | 1 154 €/m² | 2 | -23,5% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |