Brengues
63 faible Zone C2 621 €/m²
Prix m²
+338,2%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
195
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brengues
À Brengues (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 621 €/m², soit 326,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 338,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+338,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brengues ?
Le prix médian de l'immobilier à Brengues est de 2 621 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brengues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brengues a augmenté de 338,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+326,9 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+323,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 621 €/m² |
| Évol. 1 an | +338,2% |
| Évol. pluriannuelle | +88,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
46,15 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 195 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,3% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
29,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 980 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 764 €/m² | 3 | -45,2% |
| 2023 | 1 227 €/m² | 2 | +60,6% |
| 2024 | 598 €/m² | 1 | -51,2% |
| 2025 | 2 621 €/m² | 3 | +338,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Espagnac-Sainte-Eulalie | 1 770 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Sulpice | 1 891 €/m² | faible |
| 67 | Marcilhac-sur-Célé | 1 663 €/m² | faible |
| 52 | Grèzes | 1 154 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Chels | 2 026 €/m² | faible |
| 38 | Corn | 105 €/m² | faible |
| 60 | Gréalou | 2 400 €/m² | faible |
| 76 | Boussac | 3 664 €/m² | faible |