Puy-l'Évêque
61 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Puy-l'Évêque
À Puy-l'Évêque (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 411 €/m², soit 5,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,6 % (49 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+5,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puy-l'Évêque ?
Le prix médian de l'immobilier à Puy-l'Évêque est de 1 411 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puy-l'Évêque ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Puy-l'Évêque présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puy-l'Évêque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puy-l'Évêque a augmenté de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 411 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,6% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
7,73 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 36,9 % |
| Taxe foncière |
46,00 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 1 860 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 20 250 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 691 €/m² | 3 |
| T2 | 419 €/m² | 5 |
| T3 | 882 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 597 €/m² | 6 |
| Maison | 1 337 €/m² | 171 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 231 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 1 466 €/m² | 49 | +19,0% |
| 2023 | 1 437 €/m² | 46 | -2,0% |
| 2024 | 1 337 €/m² | 50 | -7,0% |
| 2025 | 1 411 €/m² | 47 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
232 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 19 | Pescadoires | 763 €/m² | faible |
| 79 | Lagardelle | 2 158 €/m² | faible |
| 55 | Grézels | 1 324 €/m² | faible |
| 53 | Prayssac | 1 388 €/m² | haute |
| 55 | Vire-sur-Lot | 1 145 €/m² | faible |
| 48 | Duravel | 1 174 €/m² | moyenne |
| 45 | Anglars-Juillac | 1 548 €/m² | faible |
| 66 | Cassagnes | 1 951 €/m² | faible |