Lagardelle
79 faible Zone C2 158 €/m²
Prix m²
+650,2%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
120
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lagardelle
À Lagardelle (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 158 €/m², soit 638,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 650,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+650,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lagardelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Lagardelle est de 2 158 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lagardelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lagardelle a augmenté de 650,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+638,9 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+635,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 158 €/m² |
| Évol. 1 an | +650,2% |
| Évol. pluriannuelle | +81,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
40,59 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 22 280 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 275 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 188 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 681 €/m² | 2 | -42,6% |
| 2024 | 287 €/m² | 1 | -57,8% |
| 2025 | 2 158 €/m² | 3 | +650,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 19 | Pescadoires | 763 €/m² | faible |
| 53 | Prayssac | 1 388 €/m² | haute |
| 45 | Anglars-Juillac | 1 548 €/m² | faible |
| 55 | Grézels | 1 324 €/m² | faible |
| 61 | Puy-l'Évêque | 1 411 €/m² | haute |
| 52 | Bélaye | 1 863 €/m² | faible |
| 70 | Castelfranc | 1 195 €/m² | moyenne |
| 55 | Albas | 1 734 €/m² | moyenne |