Pescadoires
19 faible Zone C763 €/m²
Prix m²
-43,8%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
184
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pescadoires
À Pescadoires (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 763 €/m², soit 55,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pescadoires ?
Le prix médian de l'immobilier à Pescadoires est de 763 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pescadoires ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pescadoires a baissé de 43,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-58,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 763 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,8% |
| Évol. pluriannuelle | -31,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
42,76 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 17 160 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
31,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 984 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 882 €/m² | 1 | -21,0% |
| 2023 | 1 357 €/m² | 4 | +53,8% |
| 2024 | 763 €/m² | 4 | -43,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Lagardelle | 2 158 €/m² | faible |
| 61 | Puy-l'Évêque | 1 411 €/m² | haute |
| 53 | Prayssac | 1 388 €/m² | haute |
| 55 | Grézels | 1 324 €/m² | faible |
| 45 | Anglars-Juillac | 1 548 €/m² | faible |
| 52 | Bélaye | 1 863 €/m² | faible |
| 70 | Castelfranc | 1 195 €/m² | moyenne |
| 55 | Vire-sur-Lot | 1 145 €/m² | faible |