Anglars-Juillac
45 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Anglars-Juillac
À Anglars-Juillac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 548 €/m², soit 15,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-4,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Anglars-Juillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Anglars-Juillac est de 1 548 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Anglars-Juillac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Anglars-Juillac présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Anglars-Juillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anglars-Juillac a baissé de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 548 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +18,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
5,54 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
41,47 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 330 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 693 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 305 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 802 €/m² | 8 | +38,1% |
| 2023 | 1 766 €/m² | 9 | -2,0% |
| 2024 | 1 622 €/m² | 3 | -8,2% |
| 2025 | 1 548 €/m² | 6 | -4,5% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Prayssac | 1 388 €/m² | haute |
| 70 | Castelfranc | 1 195 €/m² | moyenne |
| 79 | Lagardelle | 2 158 €/m² | faible |
| 52 | Bélaye | 1 863 €/m² | faible |
| 19 | Pescadoires | 763 €/m² | faible |
| 55 | Albas | 1 734 €/m² | moyenne |
| 55 | Grézels | 1 324 €/m² | faible |
| 61 | Puy-l'Évêque | 1 411 €/m² | haute |