Duravel
48 moyenne Zone C1 174 €/m²
Prix m²
-10,5%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
950
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-25,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 174 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,5% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
7,30 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
44,29 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 950 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 220 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 145 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 888 €/m² | 29 | +64,8% |
| 2023 | 1 999 €/m² | 15 | +5,9% |
| 2024 | 1 312 €/m² | 10 | -34,4% |
| 2025 | 1 174 €/m² | 17 | -10,5% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |