Pontcirq
34 faible Zone C554 €/m²
Prix m²
-52,7%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
178
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pontcirq
À Pontcirq (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 554 €/m², soit 63,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pontcirq ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontcirq est de 554 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pontcirq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontcirq a baissé de 52,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,9 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-67,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 554 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,7% |
| Évol. pluriannuelle | -53,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,7 % |
| Taxe foncière |
43,77 % |
| TEOM | 12,99 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 18 620 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 083 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 193 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 987 €/m² | 6 | +66,6% |
| 2023 | 1 979 €/m² | 3 | -0,4% |
| 2024 | 1 170 €/m² | 4 | -40,9% |
| 2025 | 554 €/m² | 1 | -52,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Junies | 1 256 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Médard | 1 215 €/m² | faible |
| 44 | Lherm | 1 341 €/m² | faible |
| 59 | Labastide-du-Vert | 1 062 €/m² | faible |
| 49 | Montgesty | 1 125 €/m² | faible |
| 66 | Catus | 1 318 €/m² | moyenne |
| 70 | Castelfranc | 1 195 €/m² | moyenne |
| 76 | Arques | 1 905 €/m² | faible |