Arques
76 faible Zone C1 905 €/m²
Prix m²
+45,8%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
214
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arques
À Arques (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 905 €/m², soit 34,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Arques ?
Le prix médian de l'immobilier à Arques est de 1 905 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arques a augmenté de 45,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+31,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 905 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,8% |
| Évol. pluriannuelle | +29,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
41,27 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 18 780 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 662 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 662 €/m² | 1 | +12,5% |
| 2023 | 3 278 €/m² | 3 | +97,2% |
| 2024 | 1 307 €/m² | 1 | -60,1% |
| 2025 | 1 905 €/m² | 4 | +45,8% |