Cazals
65 moyenne Zone C1 780 €/m²
Prix m²
+25,6%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
659
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,4 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+11,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 780 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,6% |
| Évol. pluriannuelle | +51,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
5,67 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,9 % |
| Taxe foncière |
45,27 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 659 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
28,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 299 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 172 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 537 €/m² | 14 | +31,0% |
| 2023 | 1 493 €/m² | 9 | -2,8% |
| 2024 | 1 417 €/m² | 14 | -5,1% |
| 2025 | 1 780 €/m² | 15 | +25,6% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |