Salviac
41 moyenne Zone C1 004 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
1 231
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-21,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 004 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,7% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
9,97 % |
| Passoires F+G |
18,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,4 % |
| Taxe foncière |
43,35 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 1 231 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 20 290 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
29,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 985 €/m² | 2 |
| T3 | 636 €/m² | 2 |
| T4 et + | 841 €/m² | 2 |
| Maison | 977 €/m² | 74 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 24 | +1,9% |
| 2023 | 1 206 €/m² | 20 | +15,9% |
| 2024 | 1 077 €/m² | 18 | -10,8% |
| 2025 | 1 004 €/m² | 18 | -6,8% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |