Léobard
85 faible Zone C1 202 €/m²
Prix m²
+60,4%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
234
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,1 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+45,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 202 €/m² |
| Évol. 1 an | +60,4% |
| Évol. pluriannuelle | -12,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
9,87 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
40,41 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,2% |
| Revenu médian | 22 560 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 351 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 373 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 605 €/m² | 4 | +16,9% |
| 2023 | 2 191 €/m² | 7 | +36,5% |
| 2024 | 749 €/m² | 4 | -65,8% |
| 2025 | 1 202 €/m² | 5 | +60,4% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |
| 83 | Labastide-Marnhac | 1 218 €/m² | moyenne |