Goujounac
72 faible Zone C2 051 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
220
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Goujounac
À Goujounac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 051 €/m², soit 8,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Goujounac ?
Le prix médian de l'immobilier à Goujounac est de 2 051 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Goujounac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Goujounac a augmenté de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-12,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 051 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +40,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,7 % |
| Taxe foncière |
42,97 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 19 300 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 613 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 462 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 113 €/m² | 5 | -23,9% |
| 2023 | 1 511 €/m² | 2 | +35,7% |
| 2024 | 2 001 €/m² | 5 | +32,5% |
| 2025 | 2 051 €/m² | 3 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |