Pomarède
46 faible Zone C1 503 €/m²
Prix m²
-50,9%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
189
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pomarède
À Pomarède (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 503 €/m², soit 62,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pomarède ?
Le prix médian de l'immobilier à Pomarède est de 1 503 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pomarède ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pomarède a baissé de 50,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,2 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-65,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 503 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,9% |
| Évol. pluriannuelle | -13,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
40,07 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 047 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 730 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 507 €/m² | 4 | -12,9% |
| 2023 | 2 275 €/m² | 1 | +51,0% |
| 2024 | 3 061 €/m² | 1 | +34,5% |
| 2025 | 1 503 €/m² | 3 | -50,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Frayssinet-le-Gélat | 1 316 €/m² | faible |
| 72 | Goujounac | 2 051 €/m² | faible |
| 66 | Cassagnes | 1 951 €/m² | faible |
| 25 | Saint-Caprais | 1 492 €/m² | faible |
| 44 | Lherm | 1 341 €/m² | faible |
| 40 | Junies | 1 256 €/m² | faible |
| 42 | Montcléra | 1 162 €/m² | faible |
| 19 | Pescadoires | 763 €/m² | faible |