Carnac-Rouffiac
38 faible Zone C1 447 €/m²
Prix m²
-16,6%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
231
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,9 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-31,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 447 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,6% |
| Évol. pluriannuelle | -23,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 52,8 % |
| Taxe foncière |
46,44 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 890 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 901 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 599 €/m² | 7 | -15,9% |
| 2023 | 2 508 €/m² | 4 | +56,8% |
| 2024 | 1 735 €/m² | 3 | -30,8% |
| 2025 | 1 447 €/m² | 5 | -16,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |