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Villeneuve-sur-Lot
58 haute Zone C1 282 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
22 350
Population
478
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,5 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 282 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 478 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
8,31 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
68,55 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 22 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 19 420 € |
| Taux de chômage | 17,2% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
44,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 000 €/m² | 77 |
| T2 | 1 200 €/m² | 207 |
| T3 | 1 110 €/m² | 152 |
| T4 et + | 860 €/m² | 46 |
| Maison | 1 237 €/m² | 1 321 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 587 | - |
| 2022 | 1 252 €/m² | 582 | +12,2% |
| 2023 | 1 259 €/m² | 433 | +0,6% |
| 2024 | 1 260 €/m² | 381 | +0,1% |
| 2025 | 1 282 €/m² | 407 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
2 358 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |