Pujols
56 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Pujols
À Pujols (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 299 €/m², soit 39,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,0 % (59 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Prix en baisse (-18,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pujols ?
Le prix médian de l'immobilier à Pujols est de 1 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pujols ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Pujols présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pujols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pujols a baissé de 18,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 299 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,0% |
| Évol. pluriannuelle | +12,2% |
| Transactions/an | 59 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
9,02 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
48,26 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 3 769 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 449 €/m² | 6 |
| T3 | 1 430 €/m² | 3 |
| Maison | 1 232 €/m² | 210 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 158 €/m² | 74 | - |
| 2022 | 1 190 €/m² | 65 | +2,7% |
| 2023 | 1 287 €/m² | 51 | +8,2% |
| 2024 | 1 584 €/m² | 46 | +23,0% |
| 2025 | 1 299 €/m² | 57 | -18,0% |
Ventes géolocalisées
283 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Villeneuve-sur-Lot | 1 282 €/m² | haute |
| 47 | Bias | 1 315 €/m² | haute |
| 59 | Sainte-Colombe-de-Villeneuve | 1 667 €/m² | faible |
| 49 | Allez-et-Cazeneuve | 3 404 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Antoine-de-Ficalba | 858 €/m² | faible |
| 68 | Sembas | 1 572 €/m² | faible |
| 58 | Lédat | 1 061 €/m² | moyenne |
| 40 | Casseneuil | 995 €/m² | haute |