- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Lot-et-Garonne (47)
- Saint-Antoine-de-Ficalba
Saint-Antoine-de-Ficalba
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Antoine-de-Ficalba
À Saint-Antoine-de-Ficalba (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 858 €/m², soit 27,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,7 %)
- Prix en baisse (-6,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Antoine-de-Ficalba ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Antoine-de-Ficalba est de 858 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Antoine-de-Ficalba ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,7 %, Saint-Antoine-de-Ficalba présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Antoine-de-Ficalba ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Antoine-de-Ficalba a baissé de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 858 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,3% |
| Évol. pluriannuelle | -35,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
13,65 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,6 % |
| Taxe foncière |
48,56 % |
| TEOM | 11,08 % |
Économie & population
| Population | 721 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 22 850 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 962 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 365 €/m² | 10 | +3,3% |
| 2023 | 1 474 €/m² | 7 | +8,0% |
| 2024 | 916 €/m² | 5 | -37,8% |
| 2025 | 858 €/m² | 7 | -6,3% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |