Laroque-Timbaut

77 moyenne Zone C
INSEE : 47138 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 318 €/m²
Prix m²
+22,3%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
1 589
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,1 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+10,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 318 €/m²
Évol. 1 an +22,3%
Évol. pluriannuelle +17,5%
Transactions/an 21
Loyer estimé 10,50 €/m²
Rendement brut 8,89 %
Passoires F+G 10,8 %
Concernés E+F+G 24,7 %
Taxe foncière 51,10 %
TEOM 15,50 %

Économie & population

Population 1 589
Croissance pop. 5 ans -5,4%
Revenu médian 24 010 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 12,0%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 29,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 623 €/m² 2
Maison 1 166 €/m² 73

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 122 €/m² 27 -
2022 1 594 €/m² 18 +42,1%
2023 1 195 €/m² 19 -25,1%
2024 1 077 €/m² 19 -9,8%
2025 1 318 €/m² 21 +22,3%

Ventes géolocalisées 102 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
87 Virazeil 1 277 €/m² moyenne
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible